Alfredo Aparejador
Construir una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida.
Más de 100 viviendas supervisadas con un objetivo claro: proteger tu inversión, garantizar la calidad de la construcción y acompañarte durante todo el proceso.
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Tu tranquilidad durante toda la obra
Construir una vivienda implica coordinar numerosos profesionales, controlar costes, supervisar la calidad y tomar decisiones constantemente.
Contacto-
Vivienda bien construida
Mi trabajo consiste en representar tus intereses durante todo el proceso constructivo para que la obra se ejecute según proyecto, dentro de los estándares de calidad previstos y con el máximo control técnico. Porque una vivienda bien construida comienza con una buena supervisión.
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¿Por qué contar con un aparejador especializado?
Porque una vivienda no se construye dos veces. Una correcta Dirección de Ejecución permite detectar incidencias antes de que se conviertan en problemas, controlar los costes, supervisar la calidad de los trabajos y garantizar que todo se ejecuta según lo previsto.
Dirección de ejecución de obra
Supervisión técnica integral para garantizar que la construcción se desarrolla conforme al proyecto, la normativa y los estándares de calidad establecidos.
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Dirección de obra y coordinación
Control diario de la ejecución y coordinación entre constructora, estudio y oficios.
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Control de calidad y acabados
Comprobación de materiales y unidades de obra antes de que queden ocultas.
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Control económico y certificaciones
Medición de lo ejecutado, certificaciones mensuales y control de desviaciones.
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Seguridad y salud en obra
Seguimiento del plan de seguridad y de las medidas de prevención de cada oficio.
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Certificados y documentación
Certificado final de obra, certificado energético e informes técnicos.
Dirección facultativa
Si ya tengo arquitecto, ¿para qué un aparejador?
Porque la ley no te deja elegir: en una vivienda unifamiliar la dirección facultativa la forman dos técnicos y cada uno responde de una cosa distinta. El arquitecto firma el proyecto y dirige la obra; yo dirijo su EJECUCIÓN material, que es lo que se construye de verdad en el solar.
| Arquitecto · Dirección de obra | Aparejador · Dirección de ejecución | |
|---|---|---|
| El proyecto | Lo redacta y lo firma | Lo comprueba antes de empezar y avisa de lo que falta |
| En la obra | Decide los cambios de proyecto | Controla que lo ejecutado sea lo proyectado |
| Los materiales | Los elige | Verifica su recepción y ordena los ensayos |
| El dinero | Aprueba las modificaciones | Mide lo ejecutado y certifica lo que toca pagar |
| Al terminar | Firma el certificado final | Firma el certificado final y entrega la documentación |
Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, artículos 12 y 13.
Contacto
Contacta con nosotros
Si estás pensando en construir una vivienda unifamiliar o necesitas asesoramiento técnico para tu proyecto, estaré encantado de ayudarte.
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